Toepassing verlaagd tarief bij renovatie en herstel van woningen

Zoals reeds eerder vermeld in de BTW’er geldt voor de renovatie en het herstel van woningen ouder dan twee jaar na de eerste ingebruikneming het verlaagde BTW-tarief. Het verlaagde BTW-tarief geldt hierbij alleen voor de verrichte arbeid en is alleen van toepassing voor werkzaamheden die zijn verricht voor 1 juli 2011. Dit betekent dat de werkzaamheden na 1 juli 2011 weer belast zijn tegen het verhoogde BTW-tarief van 19%.

Onlangs heeft de Staatssecretaris van Financiën na aanleiding van vragen zijn beleid hierop aangepast. Hierbij heeft hij goedgekeurd dat werkzaamheden die zijn aangevangen voor 1 juli 2011 en worden afgerond voor 1 oktober 2011 alsnog onder de toepassing van het verlaagde tarief vallen. Hierbij stelt de Staatssecretaris echter wel als voorwaarde dat uit de administratie van de ondernemer moet blijken dat de werkzaamheden zijn gestart voor 1 juli 2011. De werkzaamheden worden als afgerond beschouwd als de oplevering heeft plaatsgevonden en de consument het werk heeft aanvaard. De aanvaarding van het werk kan bijvoorbeeld blijken uit het feit dat de ondernemer heeft betaald voor de verrichte werkzaamheden.