Geen sprake van bouwterrein ondanks aanleg rotonde
Een Noord-Brabantse gemeente verkoopt in 2009 onbebouwde percelen grond aan particulieren. In verband met de levering voldeed de gemeente € 859.870 aan BTW. Dit bedrag vroeg zij vervolgens terug omdat zij van mening was dat er geen sprake was van een bouwterrein. De inspecteur weigerde de teruggaaf.
Naar de mening van de inspecteur was wel sprake van een bouwterrein omdat in 2006 een rotonde was aangelegd. Hij meende dat deze voorziening was getroffen met het oog op de bebouwing van de grond.
Rechtbank Breda oordeelde echter dat er geen sprake was van een bouwterrein. Het initiatief van de aanleg lag bij de provincie Noord-Brabant. Doelstelling was de verbetering van de verkeersveiligheid en een verbeterde doorstroming van het verkeer. Slechts bijkomstig belang was een toekomstige aansluiting naar de te bouwen woningen. De rotonde is dus niet aangelegd met het oog op bebouwing.
